Заключение

Материалы » Основы процесса ипотечного кредитования в РФ » Заключение

Ипотечное кредитование - один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.

Долгосрочное ипотечное кредитование является важным связующим звеном между банковским и реальным секторами экономики, финансовым и жилищным рынками, инвесторами, желающими разместить свои свободные денежные средства с наименьшим риском, и заемщиками ипотечных кредитов. Эффективно выстроенный механизм ипотечного кредитования позволяет реализовать интересы всех задействованных в процессе участников.

В конечном итоге можно предложить для России следующие направления решения проблем развития системы ипотечного кредитования:

1) создание условий доступности ипотечных кредитов на основе разработки льготных правил и норм их погашения;

2) предоставление налоговых льгот и более свободных финансовых форм деятельности на рынке ценных бумаг для организаций, специализирующихся на ипотеке;

3) гарантия защиты интересов как кредитора, так и должника в ипотечных отношениях;

4) предоставление заемщику возможности приобрести недвижимость, а кредитору — получить прибыль;

5) активизация деятельности государства в ипотечных отношениях для контроля над деятельностью организаций, осуществляющих ИК;

6) систематизация нормативных актов, что означает: законы о недвижимости, страховании, жилье, земле, налогах должны быть согласованы между собой и иметь единую цель.

Основной целью дальнейшей стратегии развития ЮниКредит Банка будет являться обеспечение стабильного роста банковского бизнеса, адекватного росту экономики и банковского сектора России. Дальше будут совершенствоваться программы по предоставлению ипотечных кредитов, акцент будет делаться, прежде всего, на интересах заемщиков. Несмотря на достаточно конкурентные процентные ставки по кредитам, все старания руководства банка будут направлены на их дальнейшее снижение.

Рекомендуемое:

Перспективы
Российский рынок уже второй год подряд демонстрирует очень высокие темпы роста, Если в 2005 году по данным ВСС, он вырос всего на 4 процента, то в 2006-м уже на 22,7, а в конце 2007 года темпы прироста приблизились к 25 процентам, По мнению экспертов ВСС страховщиков ожидает ежегодный 20 процентный ...

Кредитная политика в процессе управления кредитными рисками
Кредитные операции - самая доходная статья банковского бизнеса. В то же время со структурой и качеством кредитного портфеля связаны основные риски, которым подвергается банк в процессе операционной деятельности (риск ликвидности, кредитный риск, риск процентных ставок и т.д.). Среди них центральное ...

История биржевого дела в России
Начало формирования рынка ценных бумаг в России связано с именем Петра I. Рождением российского фондового рынка можно назвать 1769 год, когда в голландском Амстердаме был размещен первый выпуск Российского государственного займа. После этого рынок развивался, постоянно наращивая оборот капитала, ок ...